Zillow Group logra un «progreso significativo» en la liquidación del inventario de Zillow Offers

Zillow Group anunció el jueves que ha logrado un «progreso significativo» en la liquidación de su inventario de ofertas de Zillow y dijo que «vendió, tiene un contrato de venta o llegó a un acuerdo sobre los términos de disposición de más del 50% de las viviendas que esperaba». para revender durante todo el proceso de liquidación».

Lanzado en 2018, Zillow Offers es el programa de compra instantánea de la compañía, o iBuying, diseñado para facilitar que un propietario venda su casa. Desafortunadamente para Zillow y los propietarios, es todo lo contrario. El negocio de remodelación de casas ha recibido críticas negativas y críticas entre vendedores y críticos en los últimos años. Como resultado, Zillow dijo que está liquidando su operación de Ofertas.

«Hemos determinado que la imprevisibilidad en el pronóstico de los precios de las viviendas supera con creces lo que anticipamos y continuar escalando las ofertas de Zillow daría como resultado demasiadas ganancias y volatilidad en el balance», dijo el mes pasado el cofundador y director ejecutivo de la compañía, Rich Barton.

Debido al progreso realizado en su liquidación de ofertas, Zillow ahora ha revisado su perspectiva de ingresos de viviendas para el cuarto trimestre que finaliza el 31 de diciembre a entre $ 2.3 mil millones y $ 2.9 mil millones. La compañía había declarado en su carta del tercer trimestre a los accionistas del 2 de noviembre que los ingresos del cuarto trimestre de su segmento Hogares estarían entre $ 1.7 mil millones y $ 2.1 mil millones.

El director financiero, Allen Parker, dijo que la compañía seguirá evaluando las opciones que optimizarán los flujos de caja netos.

La compañía dijo que espera que el impacto neto de la liquidación (incluidas las pérdidas de inventario), los costos operativos y los costos de reestructuración sean al menos neutrales en el flujo de efectivo, incluido el pago de toda la deuda garantizada de Zillow Offers, que era de $ 2.9 mil millones al 30 de septiembre. .

Barton dijo el jueves que la liquidación del inventario permitirá a la compañía tener «un balance y un negocio más eficientes en términos de capital», y anunció un programa de recompra de acciones para «reducir el saldo de efectivo». [it] creado para admitir las ofertas de Zillow».

Zillow dijo que su junta directiva ha «autorizado la recompra de hasta $750 millones de sus acciones ordinarias Clase A, acciones de capital Clase C, o una combinación de ambas». La administración determinará el momento y la cantidad de acciones recompradas en función de factores tales como «el precio de las acciones, el volumen de negociación, las condiciones del mercado y otras consideraciones comerciales», dijo Zillow.

El mes pasado, la compañía reportó una pérdida no GAAP en el tercer trimestre de $169 millones, un 211% menos que el año anterior, atribuida a su división iBuying.

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